Een prachtig huis op een prachtige plek! Soms verrast een huis in alle opzichten. Bij deze woning is dat zeker het geval.
Het is vanuit de basis een twee-onder-één-kap-woning. Een woning die destijds fraai en degelijk is gebouwd tot een mooie woning met een lichte en brede living op de begane grond, vier hele forse slaapkamers en een grote garage.
En dan gelegen op een prachtige plek, de straat is hier aan de voorzijde heel breed. Met een mooie waterpartij, ruim en groen van opzet en het Kooikerspark en speelbos Nieuw-Wulven op loopafstand. Andere voorzieningen zoals uitvalswegen, winkelcentrum Het Rond en het NS-station, scholen, kinderdagopvang alles vind je binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen van elke generatie.
Kijk ook even naar de achtertuin. Wat een enorme diepte heb je hier. En het hoort er allemaal bij. Dus als je van tuinieren, ruimte en vrijheid houdt…. dan is dit jouw adres!
Indeling
Begane grond:
Een ruime hal met veel daglicht en open opzet is het eerste wat we treffen als we binnenkomen. Links de trap naar de verdieping, rechts heb je de meterkast en links het toilet en de deur naar de garage.
Het toilet is neutraal gekleurd en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Prettig is het raampje in de gevel. De garage is naast de overheaddeur eveneens inpandig bereikbaar.. Dit is 17 m² bijkeuken, berging, autostalling, klusruimte….. zeg het maar!
Via de hal komen we natuurlijk ook in de living. Het mooie van deze ruimte is, is dat het zitgedeelte zich bevindt aan de tuinzijde en de keuken vinden we aan de voorzijde. De kamer is een hele fijne ruimte die volstaat als zitkamer met veel raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Hier kan je op verschillende manieren de zithoek kwijt. De kamer is super strak afgewerkt. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een lapertovloer.
De keuken aan de voorzijde is geplaatst in een U-opstelling in een neutrale kleurstelling voorzien van meerdere ingebouwde apparaten. Een praktisch opgezet exemplaar met veel werkruimte op het blad en door de subtiele bovenkasten lekker wat extra bergruimte.
1e Verdieping:
Op deze verdieping ervaar je helemaal de ruimte die in het huis zit. Je hebt een grote overloop met een raam in de zijgevel, een aparte toiletruimte, de badkamer en twee (voorheen drie) flinke slaapkamers. Ideaal voor een gezin in de groei!
De grootste kamer is aan de achterzijde. Hier waren ooit twee kamers bedacht door de architect echter is vanuit de bouw dit direct als één kamer gemaakt. De tweede slaapkamer ligt ernaast, aan de voorzijde.
De badkamer is compleet en comfortabel. Voorzien van een ligbad, een douche, en wastafelmeubel. En ook hier een raam zodat je heerlijk kan ventileren en daglicht hebt.
Als laatste is er de aparte toiletruimte. Zeker in een gezin met meerdere personen een prettige luxe.
2e Verdieping:
Deze zolder is volledig afgebouwd en is vooral heel praktisch en functioneel gemaakt. Vervolgens is er een indeling gemaakt met een overloop, twee flinke slaapkamers en ruimte waar de wasmachine en droger staan, de cv-ketel (Remeha uit 2021) hangt en waar je uitstekend de wasmanden en de strijkplank kwijt kan. Twee min of voor volledig gelijkwaardige ruime kamers, waarvan één kamer een dakvenster heeft en de andere kamer twee dakvensters.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
A beautiful house in a beautiful place! Sometimes a house surprises in every way. With this home, that is certainly the case.
From the base it is a semi-detached house. A house that at the time was beautifully and solidly built into a beautiful home with a bright and wide living room on the first floor, four very substantial bedrooms and a large garage.
And then located in a beautiful place, the street here at the front is very wide. With a beautiful pond, spacious and green in design and the Kooikerspark and play forest Nieuw-Wulven within walking distance. Other amenities such as highways, shopping center Het Rond and the NS station, schools, daycare everything is within easy reach. An ideal place for families of any generation.
Also take a look at the backyard. What an enormous depth you have here. And it all belongs here. So if you like gardening, space and freedom.... then this is your address!
Classification
First floor:
A spacious hall with lots of natural light and open design is the first thing we meet when we enter. To the left are the stairs to the floor, to the right you have the meter cupboard and to the left the toilet and the door to the garage.
The toilet is neutral colored and equipped with a hanging closet and a sink. Pleasant is the window in the facade. The garage in addition to the overhead door is also accessible indoors. This is 17 m² utility room, storage room, car storage, chore room..... say it!
Through the hall, of course, we also enter the living room. The beauty of this room is, is that the sitting area is located on the garden side and the kitchen we find at the front. The room is a very nice space that suffices as a sitting room with many windows that provide lots of light. Here you can put the sitting area in different ways. The room is super tightly finished. The walls and ceiling are plastered and on the floor is a laperto floor.
The kitchen at the front is placed in a U-shape in a neutral color scheme with several built-in appliances. A practical design with plenty of workspace on the top and by the subtle upper cabinets nice extra storage space.
1st Floor:
On this floor you completely experience the space that is in the house. You have a large landing with a window in the side wall, a separate toilet room, the bathroom and two (formerly three) large bedrooms. Ideal for a growing family!
The largest room is at the rear. Here were once two rooms conceived by the architect, however, from the construction this was directly made as one room. The second bedroom is next door, at the front.
The bathroom is complete and comfortable. Equipped with a bathtub, shower and washbasin. And also here a window so you can ventilate wonderfully and have daylight.
Finally, there is the separate toilet room. Especially in a family with several people a pleasant luxury.
2nd Floor:
This attic is completely finished and has been made especially very practical and functional. Then there is a layout made with a landing, two large bedrooms and space where the washer and dryer are, the central heating boiler (Remeha from 2021) hangs and where you can excellently place the laundry baskets and ironing board. Two more or less fully equivalent spacious rooms, one of which has a skylight and the other has two skylights.
Acceptance: by mutual agreement.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
